LANDYSH HOUSE

Наш клиент долго выбирал участок в городе-курорте Сочи. После консультации с нами на месте и совместными поездкам по городу остановил свой взор на угловой территории, с которой открывались отличные угловые виды на улицу Ландышевая и дальше на море от Морского порта до Лазаревского. Мы решили переформировать крайне неудачную вертикальную кадастровую нарезку территории из 5 разных участков на два горизонтальных участка, обращенных к морю и вдоль моря. Верхний участок удалось продать и договориться о строительстве верхней подпорной стенки высотой 5 метров.

Дом расположили вдоль подпорной стенки, повернув боковые стороны прямоугольного объема нашего дома относительно его центра строго по видовым точкам, дополнили планировку открытым бассейном с двумя прилегающими террасами с перголами. Тема деревянной массивной, даже несколько индустриальной перголы прошла по всему зданию, удалось создать два опоясывающих дом пояса: нижний горизонтальный с диагонально расположенными по ходу солнца деревянными перголами между первым и вторым этажом, верхний вертикальный пояс венчающий лоб крыши и завершающий композицию фасадов дома. Весь дом получилось оторвать от земли на 4 метра за счет глухого цокольного технического этажа и системы боковых подпорных стен-клумб, в результате первый этаж возвышается над крутым рельефом с перепадом почти 12 метров.

Торцы поясов отделали яркими белыми фибро-цементными панелями. Пояса вылетают относительно наружного контура на расстояние, определенное благодаря обратному проецированию падающий тени от низа этажа на плоскость нависающего пояса. На втором этаже между двумя блоками решили утопить объем здания, получив в нем крытую террасу в форме равностороннего треугольника в плане, передний край террасы по гипотенузе треугольника соединили края блоков второго этажа балкой 9-метровой длины. Весь дом представляет собой жесткий монолитный железобетонный каркас с опоясывающими поясами и бетонной коробкой подвала на ростверках на сваях 15-метровой глубиной.

С правого торца дома организовали въезд на участок с парковкой и пандусным подъёмом в сторону главного входа и к системе лестниц и балконов-террас, по которым можно обойти дом по кругу или спуститься на ландшафт участка. Войдя в дом мы сразу попадаем в теневую остекленную тамбур-прихожую, оттуда проходим в холл с лестницей с небольшим вторым светом и с высоким световым окном с задней стороны дома, далее в уровне первого этажа перед нами открывается вытянутая панорама гостиной-столовой кухни с четко заданными видовыми точками, из столовой мы через раздвижные двери проходим на крытую террасу с летней кухней при открытом бассейне, обойдя который можно удобно расположится на патио и принять солнечны ванные. Лестница также ведет на второй этаж к хозяйскому и детскому блоку со своими ванными и гардеробными зонами, а из разделяющего их холла можем выйти на террасу второго этажа. На первом этаже предусмотрен гостевой блок или комната для взрослых членов семьи, плюс размещены технические помещения, одно из которых представляет собой вертикальный лифт-подъемник для спуска пожилых родителей в цокольный этаж. В цокольном этаже размещен технический блок с топочной и венткамерой, т. к. в доме предусмотрена система воздушного отопления и техническо-кладовые помещения.

Россия, г. Сочи, район Большой Сочи

Россия, г. Сочи, район Большой Сочи

семейная пара

семейная пара

эскизный проект, рабочий проект по АР и КР, строительство

эскизный проект, рабочий проект по АР и КР, строительство