описание проекта

К нам обратилась клиентка с запросом о частичной реконструкции. На участке после пожара сгорела хоз. постройка с баней и топочной и стояла проблема отсутствия отопления в ближайшую зиму.
Также на участке находился старый пруд, да и все строения были построены в 1998—2000-х годах и к настоящему времени морально устарели, а предыдущие строители и проектировщики не смогли создать объект вне времени. Нам достался участок 30 соток, с активным благоустройством и посадками, отдельно стоящим гостевым домом с гаражом, сгоревшие сооружения и жилым домом по центру территории, что уже вызвало сомнениями и унесло мысленно в далекие изыски 90-х.

У хозяйки было пожелание создать на своем участке центр культурного притяжения для соседей и гостей, приглашать всех на музыкальные вечеринки, под приятную беседу готовить шашлык, а днем купаться и принимать воздушные ванные. Эти пожелания трансформировались в небольшой ансамбль из беседки, бассейна и гостевого дома.

Новые строения удалось аккуратно вписать в существующую ситуацию, выгодно завуалировать их со стороны двух главных входов на участок и открыть из новых зданий отличные виды во внутренний двор. Беседку запланировали с мангалом и летней кухней, с зоной отдыха и со столовой. Вместо старого полузаброшенного пруда, организовали уличный бассейн фирмы Poolsar pool длиной 10 м. Между ним и беседкой запланировали открытое патио с лежаками. Особой фишкой в проекте стала система выездной террасы-платформы. Из-под фундамента беседки запроектировали выезжающую платформу, накрывающую бассейн. Она будет служить имитацией сцены в театре. Вместо сгоревшего здания создали новый современный дом для сына хозяйки, где он сможет уединиться и тусоваться с друзьями отдельно от родителя. В доме предусмотрели два блока. Первый блок — это персонал и техническая часть, обеспечивающая жизнедеятельность всех зданий на территории. Второй блок — это двухсветная гостиная с портальным камином, кухней и баром на первом этаже, и спальней во втором свете с ванной с внутренним окном во второй свет на втором этаже.

Существующие строения построили до нас в стиле наивного прованса с налетом подмосковного романтизма, поэтому стояла непростая задача: с одной стороны — по стилистике вписаться в застройку, а с другой — не пережать в сторону инородности и диссонанса всего архитектурного ансамбля участка. Мы предложили современную премиальную европейскую архитектуру с бетонными скатными крышами вторящими скатам существующих строений, цветовое решение и гамму выдержали в общем решении построенного до нас, для материалов отделки и архитектурных акцентов подобрали ригельный короткий кирпич ручной формовки с обрамлениями из архитектурного бетона. Бетонные конструкции запроектировали так, чтобы у зрителя создать ощущение ультрасовременного здания, но как будто построенного много лет назад — это 9 метровой длины пролет беседки, огромный стеклянный угол в домике сына, скаты крыши из кирпича по бетонному основанию.

В дальнейшем планируется комплексная реконструкция остальных зданий на участке под обновленное архитектурное решение.

описание проекта

К нам обратилась клиентка с запросом о частичной реконструкции. На участке после пожара сгорела хоз. постройка с баней и топочной и стояла проблема отсутствия отопления в ближайшую зиму. Также на участке находился старый пруд, да и все строения были построены в 1998—2000-х годах и к настоящему времени морально устарели, а предыдущие строители и проектировщики не смогли создать объект вне времени. Нам достался участок 30 соток, с активным благоустройством и посадками, отдельно стоящим гостевым домом с гаражом, сгоревшие сооружения и жилым домом по центру территории, что уже вызвало сомнениями и унесло мысленно в далекие изыски 90-х.
У хозяйки было пожелание создать на своем участке центр культурного притяжения для соседей и гостей, приглашать всех на музыкальные вечеринки, под приятную беседу готовить шашлык, а днем купаться и принимать воздушные ванные. Эти пожелания трансформировались в небольшой ансамбль из беседки, бассейна и гостевого дома.

Новые строения удалось аккуратно вписать в существующую ситуацию, выгодно завуалировать их со стороны двух главных входов на участок и открыть из новых зданий отличные виды во внутренний двор.
Беседку запланировали с мангалом и летней кухней, с зоной отдыха и со столовой. Вместо старого полузаброшенного пруда, организовали уличный бассейн фирмы Poolsar pool длиной 10 м. Между ним и беседкой запланировали открытое патио с лежаками. Особой фишкой в проекте стала система выездной террасы-платформы. Из-под фундамента беседки запроектировали выезжающую платформу, накрывающую бассейн. Она будет служить имитацией сцены в театре. Вместо сгоревшего здания создали новый современный дом для сына хозяйки, где он сможет уединиться и тусоваться с друзьями отдельно от родителя. В доме предусмотрели два блока. Первый блок — это персонал и техническая часть, обеспечивающая жизнедеятельность всех зданий на территории. Второй блок — это двухсветная гостиная с портальным камином, кухней и баром на первом этаже, и спальней во втором свете с ванной с внутренним окном во второй свет на втором этаже.

Существующие строения построили до нас в стиле наивного прованса с налетом подмосковного романтизма, поэтому стояла непростая задача: с одной стороны — по стилистике вписаться в застройку, а с другой — не пережать в сторону инородности и диссонанса всего архитектурного ансамбля участка. Мы предложили современную премиальную европейскую архитектуру с бетонными скатными крышами вторящими скатам существующих строений, цветовое решение и гамму выдержали в общем решении построенного до нас, для материалов отделки и архитектурных акцентов подобрали ригельный короткий кирпич ручной формовки с обрамлениями из архитектурного бетона. Бетонные конструкции запроектировали так, чтобы у зрителя создать ощущение ультрасовременного здания, но как будто построенного много лет назад — это 9 метровой длины пролет беседки, огромный стеклянный угол в домике сына, скаты крыши из кирпича по бетонному основанию.

В дальнейшем планируется комплексная реконструкция остальных зданий на участке под обновленное архитектурное решение.

Локация

Клиент

Статус

Подробнее

Россия, МО, рядом с кп."Зеленый мыс"
мама с сыном-студентом
эскизный проект, рабочий проект по АР и КР, строительство

Подробнее

локация

Россия, МО, рядом с кп."Зеленый мыс"
Россия, МО, рядом с кп."Зеленый мыс"

клиент

мама с сыном-студентом
мама с сыном-студентом

статус

эскизный проект, рабочий проект по АР и КР, строительство
эскизный проект, рабочий проект по АР и КР, строительство

Технико-экономические показатели

128 кв.м + 67 кв.м. по СП
Общая площадь ансамбля 195 кв. м

Гостевой дом:
Общая площадь по СП 128 кв. м
Общая площадь по БТИ 112 кв. м
Площадь застройки 85 кв. м
Жилая площадь 24 кв. м
Первый этаж, площадь по БТИ 63 кв. м
Второй этаж, площадь по БТИ 49 кв. м
Высота здания 8,25 м

Беседка:
Общая площадь по СП 67 кв. м
Общая площадь по БТИ 67 кв. м
Площадь застройки 49 кв. м
Первый этаж, площадь крытой беседки по БТИ 48 кв. м
Высота здания 5,1 м

Площадь земельного участка с учетом существующей застройки 3000 кв. м

Описание фасадных материалов

Окна и двери: витражные окна Schueco и Almo, стеклопакеты Guardian HLP
Фасад и цоколь: ручной кирпич короткого ригель формата Vandersanden Antro
Декоративные элементы: архитектурный бетон.
Кровля: фальцевая кровля по бетонному основанию и металлическим стропилам Alunova темно-серого цвета
Свес кровли: отсутствует.
Водосток: внутренний.
Террасы: ДПК доска и керамогранитные плиты.
Отмостка: керамогранитные плиты и ландшафтная галька.

Описание конструктивных особенностей

Фундамент: свайный, буронабивные сваи с монолитной ж/б летной и плитой первого этажа.
Наружные стены: смешанный монолитный ж/б каркас с заполнением керамическими крупноформатными блоками Kerakam 510.
Межэтажные перекрытия: монолитные ж/б со скрытыми балками.
Внутренние перегородки: полнотелый кирпич, ГКЛ на алюминиевом каркасе.
Лестницы: монолитный ж/б.
Кровля: скатная, монолитный ж/б, металлические стропила со сплошным основанием под фальц.

КОМАНДА

руководитель студии/ гл. архитектор Виктор Боос
эскизный проект Денис Косован
рабочий проект по АР и КР Семен Ишаков
гл.инженер Александр Быков
современный дом и беседка из бетона с уличным бассейном

вид со стороны бассейна

вид сос стороны главного входа в дом

вход в дом, вид с парковки

современный дом с бетонной крышей и панорамным остеклением

вид из беседки на новый гостевой дом

современная беседка с кирпичной кровлей

открытая терраса с между бассейном и беседкой, кирпичная кровля переходит в кирпичный фасад

вид с птичьего полета на участок с бассейном

часть территории, которую мы реконструировали, создав вписанный ансамбль

ультра современная беседка со скатной крышей

из беседки открывается панорама длиной 8 м, беседка поделена на три зоны: столовая, кухня, лаунж

вид на внутреннюю террасу дома

длина раздвижного одинарного стекла 8 метров

главный вход в дом оригами

вид на новый дом со стороны существующего дома

Планы и разрезы

генеральный план реконструкции строений на участке

генеральный план

Квадратный в плане участок общей площадью 30 соток, с трех сторон окружен улицами поселка, с двух противоположных сторон предусмотрены въезды, размер участка 60×50м. Задача была — плавать в бассейне и свободно обозревать ландшафт своего участка. Сумели убрать эффект «ямы» — скорректировали существующий уклон рельефа за счет расширения прилегающей территории к чаше бассейна с занижением отмостки при основном доме.
На плане первого этажа размещены общая комната гостиной с камином кухней и столовой, лестница на второй этаж, прихожая, гостевая ванная, топочная, уличная лестница, крыльцо.
план первого этажа
план первого этажа дома corner house
На плане первого этажа размещены спальня сына с кабинетной зоной и гардеробным шкафом, лестница, ванная, апартамент персонала, ванная персонала, уличная лестница.
план второго этажа
план второго этажа дома corner
На плане размещена крытая беседка с тремя зонами: летняя кухня с мангалом, плитой-тандыром, мини русской печью, лаундж-зона, столовая с шкафами для хранения. Перед крытой частью расположено патио с шезлонгами, с которого можно спуститься на выездную платформу и окунуться в бассейн 10 м длины.
план беседки с БАССЕЙНОМ
план бетонной беседки с уличным бассейном
разрез по бассейну и беседке
разрез corner по бассейну и беседке
разрез продольный по дому
разрез дома по ванной комнате второго этажа
разрез по лестнице
разрез дома corner поперечный

процесс строительства

варианты фасадов на стадии эскизного проекта

выдвижная платформа

видео выдвижной платформы над чашей бассейна

IREG #__________